9 kraštovaizdžio idėjos, kurios gali padaryti jūsų namus vertingesniais

Kraštovaizdžio dizaino idėjos Naudodamiesi keliais išmaniaisiais patobulinimais, namus galite pakeisti nuo neaprašytų į absoliučiai patrauklius. (Seka vejos priežiūros patarimai taip pat gali padėti.) Tai nepakenkia kraštovaizdžio idėjos atgaivintas sudaro visų svarbų bet kurio namo pirmąjį įspūdį, tačiau net ir kiemelio apželdinimo idėjos gali būti vertingos tiesiogine prasme. Tinkamos kraštovaizdžio idėjos ir projektai (kaip ir bet kuris namų tobulinimo projektas) iš tikrųjų gali paversti jus namai verti daugiau, tuo pačiu padidindami pasitenkinimą erdve, nes mėgaujatės ja prieš parduodami tai.

Sudėtinga dalis yra kraštovaizdžio idėjų, sukuriančių pridėtinę vertę, idėjas iš ne tokių vertingų. Namai su baseinais, pvz., ne visada gaukite investicijų grąžą, kurios galima tikėtis. Bet nauja analizė iš nekilnojamojo turto platformos Zillow

nustato būsto gerinimo projektus, kurie gali padėti namams gauti aukštesnę kainą pardavimo metu, efektyviai padidindami jų vertę, ir keli lauko projektai buvo įtraukti, įskaitant kai kuriuos stebinančius.

Namų rekonstravimo išlaidos nėra pigu, o nuovokūs namų savininkai, norintys apsaugoti savo investicijas į savo namus, nori įsitikinti savo projektai ir kraštovaizdžio idėjos padeda pagerinti namo vertę potencialiems pirkėjams, net jei jo pardavimas yra ilgas laiko ne. „Zillow“ analizė nustatė terminus, kurie buvo naudojami nekilnojamojo turto, kuris galiausiai buvo parduotas už didesnę nei prašomą kainą, sąrašuose, taigi mokslas tikrai nėra tobulas, nes greičiausiai dauguma namų turėjo nemažai veiksnių, prisidėjusių prie didesnio nei tikėtasi pardavimo kainos. Vis dėlto kai kurių terminų susiejimas su vertingesniais namais gali padėti pabrėžti, kokie projektai yra namų savininkai galbūt norėsite tai padaryti - tiesiog nesitikėkite, kad namo kieme atlikus kapitalinį remontą stebuklingai parduosite namus daugiau nei tikimasi.

SUSIJĘS: Žmonėms tikrai rūpi, kaip atrodo jūsų kiemas - štai įrodymas

„Zillow“ sąrašo viršuje buvo lauko virtuvė: Namai su lauko virtuvėmis, minimi jų sąrašuose, buvo parduoti už 24,5 proc. 300 000 USD kainuojančiuose namuose tai yra dešimtys tūkstančių dolerių - galbūt net tiek, kad lauko virtuvė pati susimokės. Kitas (eiliškumas pagal tai, kokią pridėtinę vertę jie padarė, palyginti su namų kainomis) buvo saulės baterijos, lauko apšvietimas, lauko židinys ar duobė, stogo denis arba balkonas. Visi jie buvo demonstruojami namuose, kuriuose parduota daugiau nei 15 procentų daugiau nei prašoma kaina - vis dar milžiniškas postūmis namų pardavėjams. Kitos kraštovaizdžio idėjos, padidėjusios namų vertę mažesniu mastu, buvo priešgaisrinės duobės, kubilai, piketų tvoros ir pavėsinės.

Kadangi žmonės vis daugiau laiko praleidžia lauke, pasitempia pavasarinės vejos priežiūros patarimai, ir galvoti apie tai, kokios kraštovaizdžio idėjos galėtų padėti jiems dar labiau pamilti savo namus, išlaikyti šie turimi omenyje projektai galėtų padėti jiems priimti protingesnius sprendimus, kurie tiesiogine prasme atsiperka ilgas bėgimas. Vis dėlto, kol laikas parduoti būstą ir judėti toliau, šie kraštovaizdžio atnaujinimai tikrai gali padėti sukurti patogesnę lauko erdvę.