Finansiniai klausimai, kuriuos užduokite sau prieš persikeldami

Sprendimas persikelti gali būti sudėtingas tiek logistiškai, tiek emociškai. Nesvarbu, ar tu juda į naują kaimynystę ar naują valstybę, procesas gali apimti sunkius atsisveikinimus ir didelius finansinius įsipareigojimus. Nors kai kuriuos persikėlimus daugiau ar mažiau nusprendžiame, pavyzdžiui, kai reikia persikraustyti dėl įdomaus darbo pasiūlymo arba padaryti vietos Be šeimos, kitus žingsnius gali būti sunkiau pateisinti ir nustatyti, ar jie verti streso jums ir jūsų piniginė.

Štai kodėl svarbu pasverti finansinius praktinius aspektus, kad įsitikintumėte, jog persikraustymas yra tinkamas žingsnis jums ir visiems kitiems, su kuriais galbūt ketinate persikelti. Nesvarbu, ar ketinate atnaujinti, mažinti ar perkelti į kitą vietą, finansų ekspertai sako, kad turite užduoti sau šiuos šešis klausimus, kad suprastumėte, kaip perkėlimas paveiks jūsų biudžetą.

Norite namo iki galo ar fiksatoriaus-viršaus?

Turėdami idėją, į kokį namą esate pasirengę investuoti, galite paaiškinti biudžeto lūkesčius. Gali būti galimybių sutaupyti pinigų, jei vietoj visiškai naujo namo norite įsigyti fiksatorių, ypač jei namą renovuojate ir perparduodate. Kadangi jiems reikia daugiau darbo, fiksavimo batviršiai paprastai parduodami mažesnėmis kainomis nei namai, kuriuose galima įsikelti. Be to, viršutinę fiksavimo priemonę galima pritaikyti pagal jūsų skonį ir poreikius.

Tačiau su šiais namais reikia atsižvelgti ir į nefinansines išlaidas, tokias kaip laikas ir darbas. Ir jei negalite gyventi savo fiksatoriuje renovacijos proceso metu, turėsite atsižvelgti į apgyvendinimo ir saugojimo išlaidas.

Turėdami namą, paruoštą įsikelti, galite geriau numatyti ir planuoti savo išlaidas, nors už šį patogumą mokate aukštesnėmis būsto kainomis. Galų gale, turėdami idėją, kokio tipo namai geriausiai atitiks jūsų ir jūsų šeimos poreikius, galite finansiškai planuoti persikėlimą.

Koks jūsų biudžetas renovacijai?

Nesvarbu, ar atliekate smulkų remontą, ar pertvarkote kambarį, svarbu atsižvelgti į šiuos atnaujinimus į bendrą biudžetą. Priklausomai nuo būsto būsenos ir kiek norite išleisti, jūsų renovacijos biudžetas gali labai skirtis. Pirmenybę teikite poreikiams, o ne norams laikytis tikslo. Jei tai stogo dangos remontas ar vonios kambario pertvarkymas, apsvarstykite visas su projektu susijusias išlaidas – nuo ​​medžiagų iki rangovų. Kadangi ne visada viską gali suplanuoti, būtinai atidėkite biudžete papildomus 10–20 % netikėtiems gedimams.

Ar prasminga didinti ar sumažinti?

Jei nuspręsite padidinti arba sumažinti savo dydį, tai turės įtakos jūsų galimai išleisti ar sutaupyti sumai. Apsvarstykite, kaip išnaudosite savo dabartinę erdvę, kaip išnaudosite potencialią naują erdvę, ar jums reikia įsigyti daugiau baldų, ar nereikės daugiau išleisti papildomos erdvės išlaikymui ir ar galite sau leisti įsigyti didesnį ar mažesnį būstą.

Sąžiningi atsakymai į šiuos klausimus gali padėti susiaurinti paiešką iki miestų, kuriuose galite sau leisti tai, ko norite. Daugelis žmonių mano, kad sumažinimas automatiškai reiškia taupymą: galite parduoti arba dovanoti baldus, išleisti mažiau naujo būsto pirkimui ir mažiau mokėti už priežiūrą, komunalines paslaugas ir mokesčius. Bet tai nėra garantuota. Jei persikelsite į mažesnę erdvę mieste, kuriame pragyvenimo išlaidos didesnės, tai gali nukristi jūsų biudžetą į minusą arba tiesiog atsigauti.

Ar jūsų naujoje vietoje pasikeis pragyvenimo išlaidos?

Nesvarbu, ar persikeliate iš kaimo į miestą, ar atvirkščiai, ar liekate toks pat, gali pasikeisti, kiek turėtumėte skirti pragyvenimo išlaidoms. Bakalėjos, dujų ar transporto kainos, komunaliniai mokesčiai ir mokesčiai yra visos išlaidos, kurios gali padidėti arba sumažėti persikėlus gyventi į kitą vietą.

„Daugelis žmonių mano, kad elektros ir kitų komunalinių paslaugų išlaidos bus santykinai tokios pat, kaip ir toje vietoje, iš kurios jie persikelia. Teiloras Kovaras, sertifikuotas finansų planuotojas Teksase. – Tačiau dėl infrastruktūros trūkumo ir sumažėjusio gyventojų skaičiaus šių daiktų sąnaudos daug kartų didesnės. Jis priduria, kad daugelis žmonių taip pat neatsiskaito už komunalines paslaugas teikiančių įmonių indėlių, persikeldami į naują ar kaimo namą plotas. Kitos paslėptos išlaidos, kurias jis matė, yra sveikatos draudimo ir kitų įmokų už automobilio ir būsto draudimą padidėjimas.

Iš anksto ištirkite galimas naujas vietas, kad susidarytumėte išsamesnį visų tikrųjų pragyvenimo išlaidų vaizdą.

Kiek kainuoja perkraustymo procesas?

Be paties namo išlaidų, tikrosios pakavimo ir perkraustymo išlaidos atsiskleidžia lėtai. Pagal Forbes, vidutinė nacionalinė persikraustymo valstybėje kaina yra 1 400 USD, svyruoja nuo 800 USD iki 2 500 USD, remiantis dviejų asmenų perkraustymo komanda, atliekančia mažiau nei 100 mylių. Jei kertate valstijų sienas, vidutinė pervežimo kaina padidėja iki 2200–5700 USD.

Kita svarbi kaina, į kurią reikia atsižvelgti, yra laikinas būstas. Jei jūsų dabartinio namo galutinis terminas yra ankstesnis nei persikėlimo į naujus namus data, turėsite atsižvelgti į laikino būsto ir saugojimo išlaidas.

Yra daug būdų, kaip sumažinti persikraustymo išlaidas. Sutaupysite pinigų, jei persikraustysite patys, susisiekite su draugais ir šeima arba samdysite perkraustytojus tik būtiniausioms reikmėms. Tačiau nenuvertinkite paties perkraustymo proceso išlaidų. Pakavimo medžiagos, nuomojami sunkvežimiai ir dujos (ypač keliaujant tolimais atstumais) tikrai gali padidėti.

Ar jums reikia gyventi šalia darbo?

Lankstumas dirbti iš namų (ar bet kur) per pastaruosius porą metų labai išaugo, ir taip prognozuojama ateityje vis labiau paplitęs visose pramonės šakose. Tai suteikia daugiau galimybių perkantiems namus gyventi toliau nuo darbo vietos.

Marco Sisonas, finansų treneris su Klajoklis FIRE, sako, kad „nuotolinis darbas suteikia unikalią galimybę sumažinti būsto biudžetą geografinis arbitražasGeografinis arbitražas iš esmės reiškia pajamų uždirbimą stiprioje ekonomikoje ir išlaidavimą (ir gyvenimą) kur nors mažiau agresyvioje rinkoje. Sison pateikia Los Andželo ir Las Vegaso pavyzdį. „Vienos valandos 20 USD kainuojantis lėktuvo bilietas skiria Los Andželą nuo Las Vegaso, – sako jis, – tačiau persikėlimas iš Los Andželo į Las Vegasą gali jus sutaupyti. daugiau nei 12 000 USD per metus vien už nuomą."

Žengiant dar vieną žingsnį, persikėlus į pigesnę šalį galite dar labiau sumažinti būsto išlaidas, sako Sison. „Šokimas į lėktuvą į kitą šalį gali atrodyti kaip kraštutinis būdas sumažinti biudžetą, tačiau sutaupytos lėšos gali pakeisti gyvenimą iš esmės“, – pastebi jis. Priklausomai nuo jūsų darbo ir šeimos aplinkybių, gyvenimas užsienyje gali būti naudingas nuotykis.

Kai kurie iš šių jaudinančių klausimų gali turėti tiesioginius, paprastus atsakymus, o kiti gali paskatinti jus susidurti su didesniu gyvenimu tikslus ir planus, tačiau kiekvienas iš jų yra svarbus, kad galėtumėte priimti pagrįstą sprendimą dėl kito žingsnio (arba likti).