Prieš išsinuomodami savo pirmąjį butą užduokite 9 klausimus, kuriuos galite pasidaryti arba nutraukti

Jei nepriėmėte kolegijos kurso, kaip išsinuomoti butą (jei tik tai, ar ne?), Greičiausiai, jūs einate į buto medžioklės procesą aklai. Tačiau nesijaudinkite - tai labai jaudinantis procesas, kuris iš tikrųjų gali būti labai įdomus, jei žinote, ko ieškoti ir ko tikėtis. Prieš pasirašydami punktyrine linija, užduokite sau šiuos esminius klausimus apie kiekvieną svarstomą butą.

1. Ar tai mano biudžete?

Biudžetas yra didelis, į kurį pirmiausia reikia atsižvelgti. Laikydamiesi kitų finansinių įsipareigojimų ir tikslų (pvz., Taupydami pensijai ir išeidami su draugais), turite nustatyti, kiek galite išsinuomoti. Laikykitės šių nurodymų: Nesakykite „taip“, jei nuomojatės butą, kainuojantį daugiau nei 30 procentų jūsų bruto (prieš mokesčius) atlyginimo. Nepamirškite ne tik nuomos, bet ir komunalinių paslaugų, transportavimo, maisto prekių ir kitų gyvenimo išlaidų - jos tikrai prideda. Ir nesakykite sau, kad rinksitės pigesnį gyvenimo būdą. Galvok apie drabužių pirkimą: pirkite kūną, kurį turite dabar.

SUSIJĘS:Svarbiausias pirmojo buto kontrolinis sąrašas

2. Ar tai arti to, kur aš dirbu?

Jūsų svajonių butas yra papildoma valanda nuo biuro - ką daryti? Nuspręskite, koks esate, ir nenorite to spręsti. Galbūt jums to verta, ir tai puiku. Bet jei nesate ryto žmogus, o važinėdami viešuoju transportu ilgiau nei 15 minučių galite susinervinti, išsinuomoję butą šiek tiek arčiau darbo, gyvenimo kokybė pagerės dešimteriopai. Negalvokite tik apie faktinį kelionės į darbą ir atgal laiką: Butas gali būti tik pusvalandis nuo darbo, bet jei tai užtruks 20 per 30 minučių pėsčiomis iki autobusų stoties, tada bet koks nepalankus oras padės kelionei, um, įdomus.

3. Ar kaimynystė saugi?

Ar po darbo jausitės saugiai eidami namo iš autobuso ar traukinio, ar tėvai gaus jums dešimt pakelių pipirų purškalo, kaip namų ruošos dovaną? Saugumas yra vienas iš tų neginčijamų veiksnių, dėl kurių negalima aukotis.

4. Ar netoliese yra būtinų parduotuvių ir restoranų?

Niekada neįvertinkite patogumo ir gyvenimo kokybės vertės. Jei teks dėvėti kostiumus kiekvieną dieną, bet niekada neikite namo laiku, kad sugautumėte chemines valymo priemones, kol jos neuždaromos, tai bus problema. Jei jūs ne vienas ruošiate maistą sau, jūsų rajono restoranai turėtų būti geriau atviri bent iki 10 p.m. Kai kuriais atvejais gali būti verta paaukoti dydį, kad suteiktumėte kaimynystėje, kurioje iš tikrųjų galite veikti į.

5. Ar vieta apima patogumus, kurių noriu ir ko man reikia?

Pirmiausia nuspręskite, kas tai yra, ir atsiminkite, kad jums reikalingi dalykai ir dalykai, kurie, jūsų manymu, jums reikalingi, nes pamatėte tai „Pinterest“ yra du labai skirtingi dalykai. Jei gyvenate su kambario draugais ir nebegalite palaikyti minties pasidalyti vonios kambarį (ir jūsų biudžetas leidžia), ieškokite butų su dviem ar daugiau vonios kambarių. Vėlgi, jums gali visai nerūpėti dalijimasis dušu, jei vienete yra skalbimo-džiovinimo mašina, aukštos (ish) lubos ar vaizdo apsaugos sistema. Galų gale tai yra vertės priskyrimas tam, už ką galėtumėte mokėti.

6. Ar tai tinka mano gyvenimo būdui?

Negalite numatyti T ateities, bet pagalvokite apie tai, kas gali nutikti jūsų bute. Ar tavo sesuo atvažiuoja aplankyti ir sudužti kiekvieną savaitgalį? Galbūt verta išsinuomoti vietą su oro čiužiniu ar sulankstoma sofa, net jei tai yra penkių aukštų pasivaikščiojimas. Meilė gaminti maistą ir linksminti? „Virtuvė“, kuri iš tikrųjų yra tik dviejų degiklių viryklė prie sienos, ir būtent ji, greičiausiai, jos neišpjaustys.

7. Ką aš negaliu pakeisti (tai mane pribloškia)?

Perspėkite, jei esate didelis dekoratorius, apartamentų nuomą iš tikrųjų nereikia renovuoti. Galbūt galėsite piešti ir, tikiuosi, nagus prikalti prie sienų, tačiau būtinai paprašykite savininko (ar kas rengia ekskursiją). Išskyrus pagrindinius pagrindus, tokius kaip grindys, spintelių erdvė, natūrali šviesa (ar jos nebuvimas) ir išleidimo vietos, yra tiesiog akmenyje. Beje, jei jums tai nepatinka dabar, mažai tikėtina, kad vėliau išmoksite patikti. Ta kiliminė dėmė ar keistos formos vonios kambarys ant jūsų neauga, todėl tikriausiai geriausia judėti toliau.

8. Ar yra netoliese sklindančių triukšmų?

Tai gali būti naktinis kelių tiesimas, kuris numatytas ateinantiems trejiems metams; pradinės mokyklos žaidimų aikštelė, kurioje su vaikais keturis kartus per dieną eina pasivaikščiojimas; baras visoje gatvėje, kuriame penki vakarai per savaitę skamba gyva muzika; arba bažnyčia, kuriai skamba valandinis varpas, kuris tikrai gali būti jūsų pabaiga. Nors mieste neįmanoma rasti visiškos ramybės ir tylos, atkreipkite dėmesį į galimus garsus, kurie, jūsų žiniomis, sutrikdys jūsų miegą, nuotaiką ar susikaupimą.

9. Ar mano draugai būtų laive?

Tiesą sakant, nepalikite to tik kaip hipotetinio: paklauskite tų, kurie jus myli ir geriausiai žino, ką jie galvoja. Jūsų draugai (arba broliai, seserys ar tėvai) jus geriausiai pažįsta - jie galės jums tiesiai šviesiai pasakyti, kad taip, nors balkonas su vaizdu upė stulbina, skalbinių trūkumas penkių minučių spinduliu netaps jūsų įpročiu kaskart išsipurvinti valgyti.

SUSIJĘS:5 netikėtumai, kurių jums reikia pirmajam butui